Réf : 436

Cavalaire-sur-Mer (83240) VILLA DE 125 M² AVEC VUE MER ET VERDURE

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83240
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 702 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE VERDURE ET APERCU MER
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2001
Copropriété NON

Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette villa de 125 m², édifiée en 2001 sur un terrain clos de 702 m². Un véritable havre de paix qui allie confort moderne et charme de la nature.

Elle se compose au rez - de - chaussée : d'une cuisine moderne ouverte sur salle à manger et séjour, donnant sur une large terrasse idéale pour vos repas d'été, une grande suite parentale de plain - pied avec salle d'eau privative et rangements, un cellier pratique pour vos rangements, une cheminée à bois, un accès direct au garage, un W.C indépendant pour invités.

A l'étage : Une mezzanine avec un coin bureau, une chambre avec salle d'eau, baignoire et palcards intégrés, une terrasse privative avec belle échapéee mer et vue sur la verdure environnante.

Prestations de qualite et économies d'énergie : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation dans les chambres, panneaux solaires pour cumulus, chauffage et production électrique, confort écologique et facture énergétique réduite.

Une villa alliant confort moderne, espace, charme et situation idéale.

A visiter sans attendre !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 935 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %
Taxe foncière annuelle 2 236 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
chambre

salle d'eau

salon/sejour

cuisine

terrasse

buanderie

jardin

garage

WC

Etage 1
mezzanine

chambre

salle de bain

terrasse

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