Réf : 490

La Croix-Valmer (83420) LES HAUTS DE GIGARO - APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF - VUE MER ET GARAGE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83420
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Vue MER ET VERDURES
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 1985
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 192,52 €
Au cœur de la résidence recherchée des Hauts de Gigaro, découvrez ce charmant appartement aux allures de villa provençale, offrant un cadre de vie privilégié entre verdure et Méditerranée.
 
Situé à l'étage d'une villa de style provençal, ce bien en très bon état séduit par son environnement particulièrement agréable, sa belle luminosité et sa vue dégagée sur la végétation et la mer.
 
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat méditerranéen.
 
La cuisine équipée et indépendante complète harmonieusement cet espace.
 
Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
 
Un extérieur privatif de 200 m², un véritable atout ! Un espace extérieur rare et appréciable, idéal pour profiter du soleil, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant.
 
Son exposition sud-est assure un bel ensoleillement tout au long de la journée.
 
Un garage, un avantage particulièrement recherché sur le secteur !
 
Un bien atypique au charme provençal, réunissant vue mer, espace extérieur privatif et garage, dans un environnement privilégié.
 
 

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 99 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
chambre 10.12 m²

chambre 12.40 m²

cuisine 5.07 m²

salon/sejour 18 m²

entrée 5.95 m²

jardin 200 m²

WC 1.28 m²

salle d'eau 4.90 m²

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