Réf : 477

La Croix-Valmer (83420) EXCLUSIVITE - LES HAUTS DE GIGARO - LA CROIX - VALMER

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83420
Surface habitable (m²) 65 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,85 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue VERDURE ET COLLINE
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 304 - 310
Quote Part annuelle des charges 1 007,60 €
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Croix-Valmer, au cœur des très prisés Hauts de Gigaro, découvrez ce charmant mas provençal offrant un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure.
 
Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa vaste terrasse ensoleillée, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement des belles journées méditerranéennes, partager des repas en famille ou simplement se détendre dans un environnement paisible.
 
Le mas bénéficie d’un bel environnement verdoyant et d’une vue dégagée sur les collines, offrant une agréable sensation d’espace et de tranquillité.
 
Son charme typiquement provençal, son emplacement privilégié et son environnement préservé en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence secondaire que pour profiter de vacances au cœur du Golfe de Saint-Tropez.
 
La configuration des extérieurs permet également d’envisager l’installation d’une piscine hors-sol ou d’un jacuzzi, afin de créer un véritable espace de détente.
 
Une place de stationnement privative complète ce bien.
 
Un lieu idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre du Sud, à quelques minutes des plages de Gigaro et dans l’un des quartiers les plus convoités de La Croix-Valmer.
 
Un bien plein de charme, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder en exclusivité.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 635 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 605 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 251,90 €
Taxe foncière annuelle 1 183 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
chambre 10.38 m²

cuisine 5.93 m²

salon/sejour 18.62 m²

salle d'eau 2.82 m²

+0.43 DE RANGEMENT

WC 0.98 m²

véranda 6.20 m²

Lingerie 6.11 m²

terrasse 7.21 m²

COUVERTE

Etage 1
chambre 12.97 m²

MEZZANINE

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