Réf : 2026 - 4

Cavalaire-sur-Mer (83240) VILLA INDEPENDANTE AVEC PISCINE - VERITABLE HAVRE DE PAIX

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83240
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 930 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN INTERIEUR
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé, cette charmante villa indépendante d'environ 130 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 930 m², séduira les amateurs de calme, de nature et d'intimité.

Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, la maison offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, où chaque espace invite à la détente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC invités.
 
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains, d'une cabine de douche indépendante et d'un WC.
 
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, piscine, pool house, terrasse couverte idéale pour les repas d'été, terrain de pétanque… Un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.
 
En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 040 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 900 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre

cuisine

salon/sejour

WC

cellier

salle de bain

AVEC CABINE DE DOUCHE

piscine

jardin

Etage 1
chambre

chambre

chambre

chambre

WC

salle de bain

salle d'eau

Entre les deux chambres

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